Xây dựng nhà 4 tầng trong hẻm nhỏ 40m2 cho gia đình 6 người

Tọa lạc ở quận 3, ngôi nhà 4 tầng trong hẻm nhỏ với quỹ đất xây dựng chỉ 40m2. Dù có nhiều bất lợi về vị trí xây dựng, thêm vào đó là hình dạng đất không cân đối. Bài toán cân đối diện tích xây dựng và nhu cầu sử dụng của gia đình 6 thành viên càng trở nên khó giải quyết hơn.

Nhà 4 tầng với đất xây méo

Tuy nhiên với một thiết kế thông minh, các kiến trúc sư của Song Phát đã tạo nên những điều đặc biệt. Giúp gia chủ giải quyết nổi lo về sự tiện nghi, cũng như độ thông thoáng cho ngôi nhà ở giữa phố thị đông đúc, ồn ào. Đáp ứng toàn diện nhu cầu sử dụng của cả 6 thành viên.

Nếu bạn vẫn đang còn lo lắng những bất lợi trong điều kiện xây dựng sẽ làm ảnh hưởng đến hiệu quả sử dụng không gian. Hãy tham khảo ngay một dự án xây dựng nhà 4 tầng trong hẻm dưới đây mà Song Phát đã thực hiện.

Yêu cầu về phòng ốc và nhu cầu của gia đình

Sở dĩ giải pháp thiết kế của căn nhà 4 tầng trong hẻm này nhận được sự hài lòng tuyệt đối từ chính chủ nhân của nó, là vì khả năng điều hòa và cân đối các yếu tố. Từ cách tận dụng triệt để từng tấc đất, đến việc quan tâm hết mực cảm nhận của người sử dụng không gian.

Cụ thể, anh Tuấn Anh, gia chủ của căn nhà có 3 thế hệ cùng chung sống mong muốn phân chia 4 tầng của ngôi nhà thành: 4 phòng ngủ, những không gian chung cần thiết, 1 phòng tập Gym, sân thượng.

Phong cách thiết kế theo đuổi là kiến trúc hiện đại, không cầu kỳ, hướng đến thẩm mỹ mang tính lâu dài. Không gian thoáng đãng và sáng sủa.

Điều kiện xây dựng

Nhìn vào bản vẽ mặt bằng của ngôi nhà 4 tầng trong hẻm ở phần bố trí mặt bằng bên dưới, bạn sẽ dễ dàng hình dung hơn về những khó khăn mà ngôi nhà đang phải đối diện khi xây dựng.

Diện tích nhỏ cùng hình dạng đất gấp khúc là một trong những nguyên nhân trực tiếp nhất gây cản trở cho việc thúc đẩy thời gian thi công công trình.

Không chỉ khó khăn trong việc tập kết và đổ quân cùng thi công. Mà vị trí của ngôi nhà trong hẻm tại một nơi đông đúc như quận 3 luôn đối diện với tình trạng kẹt xe, giao thông không thuận lợi, khiến cho việc vận chuyển vật tư, dụng cụ xây dựng, xà bằng, gặp nhiều khó khăn.

Bố trí mặt bằng

Mặt bằng đất xây với 40m2 với phần gấp khúc ở giữa đã vô tình chia cắt ngôi nhà thành 2 phần. Điều này có thể gây ra những cảm giác khó chịu cho người nhìn. Sự tù túng và chật hẹp có thể làm cho người sử dụng cảm thấy ngột ngạt. Vì vậy mà nhiệm vụ đầu tiên của thiết kế kiến trúc là phải nối kết hai phần diện tích này một cách thông minh hơn. Tránh việc tạo ra những góc chết trong nhà.

Tại vị trí gấp khúc của đất xây, được bài trí tủ, kệ gỗ âm tường. Là giải pháp được đánh giá cao khi hỗ trợ che dấu đi những khiếm khuyết trong ngôi nhà. Xóa đi những giới hạn về diện tích và sự mất cân đối của đất.

Bằng cách bố trí vị trí cầu thang hợp lý, đã giúp hạn chế tối đa nhất phần diện tích dành cho khu vực hành lang. Ưu tiên diện tích cho nhu cầu sử dụng phòng ngủ của các đối tượng khác nhau trong nhà.

Phòng ngủ phục vụ cho 2 người cùng sử dụng (phòng vợ chồng gia chủ và phòng của ông bà) sẽ có lợi thế hơn về diện tích và vị trí. Không khí cũng thông thoáng hơn nhờ tiếp cận trực tiếp với nguồn sáng ở mặt tiền.

Kiến trúc mặt tiền

Đất xây dựng nhà 4 tầng trong hẻm tuy không cân xứng nhưng nó không hề ảnh hưởng đến việc thiết kế mặt tiền. Nên nếu từ ngoài nhìn vào ngôi nhà, thì không ai có thể biết được bên trong đất xây dựng là sự chấp vá. Vậy nên yêu cầu thiết kế mặt tiền hiện đại càng dễ dàng thực hiện hơn.

Phối cảnh mặt tiền nhà 4 tầng

Mặt khác, ngôi nhà nằm trong hẻm nhỏ, gia chủ biết được rằng việc đầu tư quá nhiều vào sự cầu kỳ của mặt tiền không phải là một ý tưởng hay. Nó chỉ gây tốn kém về chi phí, thậm chí là dễ bị lỗi thời theo thời gian. Bởi vì, dù nó làm cho mặt tiền gia tăng thẩm mỹ, thì cũng không ai thưởng thức. Những ngôi nhà bên cạnh dường như đã che khuất hết tầm nhìn của người đi đường vì hẻm quá nhỏ.

Nên thay vì cầu kỳ hóa kiến trúc. Gia chủ theo đuổi thiết kế hiện đại, đơn giản. Hướng đến sự bền vững về thẩm mỹ ở hiện tại và tương lai.

Mặt tiền được tạo nên từ các vật liệu quen thuộc như đá ốp, gạch ốp, tường sơn màu đẹp mắt. Được sử dụng rộng rãi trong mọi căn nhà ở mọi thời điểm. Cùng với việc sử dụng những tone màu nhã nhặn. Đã mang đến một thiết kế mặt tiền phù hợp với ý muốn của gia đình. Không rườm rà, rối mắt.